Η Βίλα ΙΡΙΣ είναι ένα επιβλητικό διώροφο κτίσμα υψηλής αισθητικής. Τοποθετημένο στον λόφο της εύφορης κοιλάδας του ποταμού Αχέροντα, εναρμονισμένο απόλυτα με το περιβάλλον του.
ΒΙΛΑ ΙΡΙΣ
Το εσωτερικό και το εξωτερικό δένουν αρμονικά, αφήνοντας το φυσικό φως να διαχέεται στον χώρο και προσφέροντας υπέροχη θέα σε κάθε γωνιά του σπιτιού. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και οι ανοιχτοί χώροι ενισχύουν την αίσθηση συνέχειας, κάνοντας τους εξωτερικούς χώρους να μοιάζουν με φυσική επέκταση του ακινήτου.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Γενικά χαρακτηριστικά
Τοποθεσία |
Χωριό |
Όρια σχεδίου πόλης |
Εντός |
Θέα |
Θέα στην κοιλάδα, τη θάλασσα, το βουνό και το ηλιοβασίλεμα. |
Ισόγειο εσωτερικά δωμάτια
Υπνοδωμάτια |
2 |
Μπάνια |
2 |
Αποθήκη |
Ναι |
Ισόγειο εξωτερικός χώρος
Υπαίθριο καθιστικό |
Ναι |
Πλακόστρωτη εξωτερική αυλή |
Ναι |
Βεράντα |
32 m² |
Πισίνα |
34 m² |
Κήπος |
Ναι (αυτόματος ποτισμός) |
Πέργκολα |
Ναι |
Υπαίθριο μπάρμπεκιου |
Ναι |
Ηλιακό ντους |
Ναι |
Στάθμευση |
Ναι |
Πρώτος όροφος
Σαλόνι |
Ναι |
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα |
Ναι |
Τραπεζαρία |
Ναι |
Υπνοδωμάτια |
1 |
Μπάνια |
1 |
Βεράντα |
32 m² |
Εξοπλισμός
Ενεργειακό τζάκι |
Ναι |
Κλιματιστικό (VRV) |
Ναι |
Δορυφορική |
Ναι |
Ηλιακός θερμοσίφωνας |
Ναι |
Συναγερμός |
Ναι |
Κάμερες |
Ναι |
Εξωτερικός φωτισμός (LED) |
Ναι |
Ενεργειακά κουφώματα |
Ναι |
Ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα |
Ναι |
Κουνουπιέρες |
Ναι |
Ντουλάπες |
Ναι |
WiFi |
Ναι |
Περιβάλλον
Κοντινότερη πόλη |
Καναλάκι / 7min, Πάργα / 20min |
Αεροδρόμιο |
Άκτιο Πρέβεζα (PVK) / 30min |
Διεθνές Λιμάνι |
Ηγουμενίτσα / 35min |
Οργανωμένη μαρίνα πλοίων |
Πρέβεζα / 30min |
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας |
Καναλάκι / 7min, Πρέβεζα / 30min |
Κοντά σούπερ μάρκετ |
Ναι |
Κοντινά εστιατόρια |
Ναι |
Προς πώληση |
- |
Τοποθεσία |
Βαλανιδοράχη |
Τύπος ιδιοκτησίας |
Βίλα |
Οικόπεδο |
617 m² |
Τετραγωνικά μέτρα κτιρίου |
118 m² |
Τιμή |
ΠΩΛΗΘΗΚΕ |
Φόροι |
Πληροφορίες
|
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Κοντά στα παράλια του Ιονίου Πελάγους, στην εύφορη κοιλάδα του Δήμου Πάργας, πάνω σε έναν μικρό λόφο, δεσπόζει το χωριό Βαλανιδοράχη. Αποτελείται από πολλές μονοκατοικίες με αυλές, ποικιλία οπωροφόρων δέντρων και πολύχρωμα λουλούδια. Εστιατόρια, ενοικιαζόμενα δωμάτια, καφέ, mini market, και ιππικό κέντρο, προσφέρουν τις υπηρεσίες τους στους κατοίκους και τους παραθεριστές. Η κωμόπολη της περιοχής (Καναλάκι) απέχει μόλις 7 λεπτά και διαθέτει πολλά εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, κέντρο υγείας, τράπεζες, super markets, ξενοδοχεία, δημαρχείο και κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (Κ.Ε.Π.). Το πανέμορφο σύμπλεγμα των καλλιεργήσιμων ποτιστικών χωραφιών της κοιλάδας, τα οποία αλλάζουν χρωματισμούς σε κάθε εποχή, περιβάλουν όλο το χωριό σαν ένα υπέροχο μωσαϊκό. To κάλος και η μυθολογική αξία της περιοχής είναι ανυπολόγιστη. Η παραδεισένια παραλία Αλωνάκι απέχει μόλις 3 λεπτά, η παραλία Σκάλα με τα κρυστάλλινα νερά και με πρόσβαση ξηράς και θαλάσσης μόλις 4 λεπτά και ο Όρμος του Οδυσσέα, μόλις 5 λεπτά. Η θέα της Βαλανιδοράχης είναι μαγευτική, καθώς βλέπει στις πανέμορφες μυθικές ακτές του Οδυσσέα και στις εκβολές του μυθικού ποταμού Αχέροντα. Στο βάθος του ορίζοντα μπορεί κανείς να διακρίνει, τα γράφηκα νησιά των Παξών. Μόλις σε απόσταση 5 λεπτών υπάρχει ένα από τα τρία σημαντικότερα Μαντεία της αρχαιότητας και Ιερό του Ολύμπιου Θεού Άδη, μοναδικό στο είδος του, σε όλη την Ελλάδα και τον κόσμο.