ΝΗΣΟΣ ΜΠΟΣΤΑΝΙΑ
17 Νοεμβρίου, 2022
ΤΡΙΚΟΡΦΟ ΚΑΤΩ
26 Μαΐου, 2023
ΤΡΙΚΟΡΦΟ ΚΑΤΩ
26 Μαΐου, 2023
ΝΗΣΟΣ ΜΠΟΣΤΑΝΙΑ
17 Νοεμβρίου, 2022
Προβολή όλων
 

Ο σχεδιασμός της κατοικίας σε συνδυασμό με το ανάγλυφο του οικοπέδου προσφέρουν ένα αποτέλεσμα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής.

 

ΚΑΤΟΨΗ ΓΚΑΡΑΖ

42,58 τμ

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

Στην κατοικία επιφάνειας 126,99 τ.μ. υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα έχει δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο, ένα WC, αποθήκη, κουζίνα με νησίδα, τζάκι, σαλόνι και τραπεζαρία και πισίνα 60,90 τ.μ. Η θέα είναι ανεμπόδιστη από οποιοδήποτε σημείο της κατοικίας.

OLD SCHOOL

 

Το νερό έχει πρωταγωνιστικό ρόλο καθώς η infinity πισίνα στον εξωτερικό χώρο προσφέρει μια αίσθηση οπτικής συνέχειας με την θάλασσα.

 

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Γενικά χαρακτηριστικά

Τοποθεσία
 Χωριό
Όρια σχεδίου πόλης
Εντός
Θέα
 Θέα Ελαιώνας, Θάλασσα, Βουνό

Εσωτερικά δωμάτια

Σαλόνι
 Ναι
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Ναι
Τραπεζαρία
 Ναι
Υπνοδωμάτια
 3
Μπάνια
2
Επισκεπτών WC
 1
Αποθήκη
Ναι

Εξωτερικός χώρος

Υπαίθριο καθιστικό
Ναι
Πλακόστρωτη εξωτερική αυλή
Ναι
Conversation Pit
Οχι
Πισίνα
60,90 m²
Κήπος
 Ναι (αυτόματος ποτισμός)
Πέργκολα
Ναι
Υπαίθριο μπάρμπεκιου
 Οχι
Ηλιακό ντους
Ναι
Στάθμευση
 Ναι

Εξοπλισμός

Ενεργειακό τζάκι
 Ναι
Κλιματιστικό (VRV)
 Ναι
Δορυφορική
 Ναι
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Κάμερες
 Ναι
Εξωτερικός φωτισμός (LED)
Ναι
Ενεργειακά κουφώματα
 Ναι
Ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα
 Ναι
Κουνουπιέρες
 Ναι
Ντουλάπες
 Ναι
WiFi
 Ναι

Περιβάλλον

Κοντινότερη πόλη
Πάργα/3 λεπτά
Αεροδρόμιο
Άκτιο Πρέβεζα (PVK)/45 λεπτά
Διεθνές Λιμάνι
Ηγουμενίτσα/35 λεπτά
Οργανωμένη μαρίνα πλοίων
Πρέβεζα/45 λεπτά
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας
Καναλάκι/20 λεπτά, Πρέβεζα/45 λεπτά, Ιωάννινα/60 λεπτά
Κοντά σούπερ μάρκετ
 Ναι
Κοντινά εστιατόρια
Ναι
Προς πώληση
 Ναι
Τοποθεσία
Αγία Κυριακή
Τύπος ιδιοκτησίας
 Βίλα
Οικόπεδο
1.610,73  m²
Τετραγωνικά μέτρα κτιρίου
126,99 m²
Τιμή
 1.200.000 €
Φόροι
Πληροφορίες

• Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου:
1. Για νεόδμητες κατοικίες ορίζεται Φ.Π.Α 24 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
(ΕΩΣ ΤΕΛΟΣ 2022 ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟ Φ.Π.Α. 24 % ΚΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟ 3 %)
2. Για όλα τα υπόλοιπα ακίνητα ορίζεται φόρος μεταβίβασης 3 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου: Ορίζεται στο 1,1 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
1 Υποθηκοφυλακείο: Τέλος μεταγραφής 0,475 % επί του τιμήματος πλέον ΦΠΑ.
• Αμοιβή Κτηματομεσίτη:
1. Ορίζεται σε ποσό 2000 € πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μικρότερη των 100.000 €.
2. Ορίζεται σε συγκεκριμένο ποσοστό 2 % πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μεγαλύτερη των 100.000 €.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ

Με ενδιαφέρει

    Επικοινωνήστε μαζί μας

    50th Γρηγορίου Λαμπράκη 50
    Τ.Κ.: 480 60, Πάργα, Ελλάδα
    Τηλ : +30 26840 31767
    Κιν : +30 69441 01184
    MANICON
    Viber

    ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    Σε απόσταση 4 χιλιομέτρων πριν μπει κανείς στην πόλη της Πάργας βρίσκεται η Αγία Κυριακή. Ένα μικρό χωριουδάκι με πρόσβαση στις παραλίες : "Άη Γιαννάκη" που βρίσκεται σε απόσταση 2 km νότια και "Λύχνος" η οποία απέχει 3 km βόρεια. Στην Αγία Κυριακή μπορεί κανείς να βρει πολλά ενοικιαζόμενα δωμάτια - εκ των οποίων αρκετά διαθέτουν θέα στις δύο προαναφερόμενες παραλίες-, αναψυκτήρια, ταβέρνες. Κοντά στο σημερινό χωριό και συγκεκριμένα πάνω από τον ορμίσκο του Λιχνού τοποθετείται η προϊστορική Τορύνη, η οποία, κατά την ελληνιστική εποχή, αναπτύχθηκε στη θέση της σημερινής Πάργας. Κατά τη ρωμαϊκή εποχή, υπήρχε εδώ μικρός ρωμαϊκός οικισμός, που έλεγχε δυο φυσικούς όρμους, από τους οποίους περνούσε ο διεθνής θαλάσσιος δρόμος Ιταλίας-Ελλάδας.

     

    ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ

    Διαβάστε τα όλα →